房屋赠与合同

甲方(赠与人)：_____，身份证号： ，住址： ;

乙方(受赠人)：_____，身份证号： ，住址： ;

就甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方事宜，甲乙双方自愿达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条：赠与房屋基本情况

1、座落于_____，建筑面积_____平方米;

2、赠与房屋的房产证号为_____;

3、房屋平面图及其四至范围见附件一

4、土地使用权取得的方式

5、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

6、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：甲乙双方权利义务

1、甲方保证其对赠与房产享有单独所有权，有权单独处分该房产，并且该房产不存在任何权利瑕疵，在本合同签订前及房屋过户登记完毕期间该房屋权属状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

2、办理房产登记过程中的所有税费由乙方自行承担。

3、甲方未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。

4、本合同签订后 日内，甲乙双方那个应到公证处对本合同进行公证，本合同一经公证处公正后不可撤销。

5、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

6、甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

第三条：争议解决

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议，协商不成由甲方所在地法院管辖。

第四条：其他

1、本合同自甲乙双方到公证处公证之日起生效。

2、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，公证处_____份，

3、附件一 文本：房屋平面图。

(以下无正文，共签署)

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

联系电话：_____联系电话:_____

签约日期：_____签约日期：_____

签订赠与合同的注意事项

要看赠与人对赠与的房产有没有所有权，是否还有其他权利人，即要查看赠与房产的房产证，其次还应去房产局查询该房产是否有抵押权人。

签订赠与合同之后要及时的办理过户或进行公证，因为《中华人民共和国合同法》规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，即在不动产交付前、不动产办理变更登记前，赠与人可以后悔，但是经过公证的赠与合同，赠与人一般情况下不可以反悔。 以上就是本律师对赠与合同的简单解释，若有疑问欢迎大家来电沟通。

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