购买了小产权的LOFT,产权到期后该怎么办
1561浏览2018-03-30
loft现如今是所有户型中最受年轻人追捧的类型，越来越多的人想要购买loft作为自己的住宅。造成人们追捧的原因主要有两方面：一方面，loft住宅在改造空间上的灵活性能够满足购房者对个性化住宅的需求。另一方面，loft与其他类住宅相比具有明显的价格优势。但是loft住宅在很多细节上与一般住宅有所区别，小产权是通病，其原因是什么呢?下面来一起看看吧!
loft户型在产权上多属于商业或其他性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差距。
那么如果我们购买了小产权的loft，产权到期后该怎么办呢?
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
买房关注房屋产权年限是非常重要的一件事情，因为房屋产权年限缩水会让购房者饱受损失。因此，大家在选购loft户型住宅是要考虑清楚产权问题，不要盲目跟风，理性的分析好利弊，从而做出最佳的选择。
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