租房物业费怎么算

租房子的物业费要依据租赁合同而定：

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交;

如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了;

如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

租房期间物业费是不是必须由租客来承担?

非必须需协商如果房屋租赁合同里什么也没说，根据规定，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。协商由租户交房主有督促义务如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

租房期间物业费到底是房东交还是租户交

一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。具体明细得参考租房时签订的租房协议。(租房时要结清未入住之前产生的水电费等各种费用)

以上内容来自网络整理，如有侵权问题，请及时联系本站删除。