征地补偿协议书范本2018

甲方：

乙方：

甲方因建设********需要占用土地，在****镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：

一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。

二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。

三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：

1、甲方一次性补偿乙方：人民币(大写)******

(小写：********整)

(此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)

甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。

2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。

四、违约责任

协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。

五、争议的解决

1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。

2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。

六、其它事项

1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。

2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。

3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。

4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。

甲方(章)： 乙方(章)：

地 址： 地 址：

法定代表人： 村委会代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

开户行： 开户行：

账 号： 账 号：

土地征用的法律法规和安置补偿标准

我国现行的农村土地征用制度产生于五十年代，1953年政务院颁布施行的《国家建设征用土地办法》，1958年进行修订完善，并一直适用到1982年。十二大以后，改革开放和现代化建设步伐加快，《国家建设征用土地办法》废止，1982年颁布实施《国家建设征用土地条例》(国务院，1982年5月14日起施行)，1987年土地征用由行政法规上升为国家法律，颁布实施《中华人民共和国土地管理法》(全国人大，1987施行日期1982年5月14日1987年1月1日1988年12月29日1999年1月1日

土地补偿费为该耕地平均年产值的3—6倍为该耕地平均年产值的6—10倍，

安置补助费每安置人口补助费标准为该耕地平均年产值2—3倍。每亩最高不超过年产值10倍。每个安置人口，为年产值4—6倍，最高不超过15倍。两费经省级批准可提到30倍。

浙江省人大常委会浙江省城乡建设用地办法浙江省土地管理实施办法浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法

六届2次会议通过六届23次会议通过(1987年)七届8次会议修正(1989年)八届37次会议第二次修正(1997年)九届21次会议通过(2000年)

施行日期1983年7月17日1987年1月21日1989年3月13日1997年7月14日2000年6月29日

土地补偿费为该耕地平均年产值的5--6倍为该耕地平均年产值8--10倍

安置补助费该耕地平均年产值2-3倍，每亩最高不超过10倍。平均年产值4--6倍，最高不超过15倍。

菜田3000元/亩，水田2000元/亩菜田3000元/亩，水田2000元/亩

青苗补偿青苗补偿为当季产值菜田每亩600元，水田每亩350-400元。菜田每亩800-850元，水田550元。菜田1000元，水田700元。菜田1000元，水田700元。

土地补偿倍数相当5-6倍相当5-6倍相当于5-6倍年产值的7--9倍年产值的8--10倍

土地补偿费具体金额(元)菜田：4000-5000元

水田：2100-3000元

园地：1500-2300菜田：6500

水田：4000-4500

园地：3000-3500菜田：8000-8500

水田：6000-6500

园地：4000-4500菜田：21000-27000

水田：14000-18000

园地：8400-10800菜田：24000-30000

水田：16000-20000

园地：12000-15000

安置补助费计算办法每人相当于年产值3倍，每亩不得超过10倍，每亩最高14倍。不予招工，应付安置补助费。菜田、水田每劳力分别为6500元、5500元。

菜地每亩劳土比≥2.7的按18000元/亩计，每亩水田劳土比≥2.3的按13000元/亩计。菜田、水田每劳力分别为14000元、12000元。

菜田、水田劳土比≥2.25的分别按30000元、18000元计。安置补助费倍数为4-6倍，数额为×产值×倍数×人土比，最高15倍。

菜田、水田每劳力分别为14000元、12000元。最高分别限定为45000元和30000元。不以劳土比计算，按年产值12--18倍，分区域地类计算。最高分别为54000元、36000元。

安置补助费具体金额范围(元)菜田：7000-10000

水田：4000-7000

园地：3500-5000菜田：6500-18000

水田：5500-13000

园地：3000-3500;9000菜田：14000-30000

水田：12000-18000

园地：8000-18000菜田：14000-45000

水田：12000-30000

园地：4800-7200菜田：36000-54000

水田：24000-36000

园地：18000-27000

青苗补偿费(元)菜田：

水田：

园地：菜田：600

水田：350-400

园地：300菜田：800-850

水田：550

园地：400菜田：1000

水田：700

园地：500菜田：1000

水田：700

园地：500

包干费(元)菜田：1500

水田：1200

园地：1000菜田：2100-2700

水田：1400-1800

园地：840-1080菜田：2400-3000

水田：1600-2000

园地：1200-1500

同期城市居民人均可支配收入605元1602元5625元10399元16035元

比较内容1984年政策1988年政策1994年政策1999年政策2003年政策

同期城市居民人均可支配收入605160256251039916035

同期城市居民人均可支配收入345832200040245548

平均菜田征地费1300018750302505350072000

是同期居民收入的倍数21.4911.705.385.144.49

是同期农民收入的倍数37.6822.5415.1313.3012.98

平均水田征地费805013500212503700048000

是同期居民收入的倍数13.318.433.783.562.99

是同期农民收入的倍数23.3316.2310.639.198.65

平均园地征地费61506500172501560036000

是同期农民收入的倍数17.837.818.633.886.49

是同期居民收入的倍数10.174.063.071.502.25宅基地补偿(09年平均标准)

以上就是小编为你介绍的关于2018年征地补偿协议范本的法律知识，双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于xx村小学正前方面积为 亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议。

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