【案情介绍】

张老汉早年丧妻，留下三儿子。大儿子初中毕业后在家务农;二儿子是一家乡镇企业的职工，住在工厂宿舍;小儿子还在读书。1990年，全家决定建造一所新房子，张老汉拿出全部积蓄3万元，与大儿子合作建房。建房期间，二儿子由于工作较忙不能参与建房，便拿出5000元贴给家里。三儿子正在读高中，住在县中学。

1992年张家新房建成，共5间。张老汉由于操劳过度，一病不起，不久便去世了。三儿子高考落榜回到家里，两个哥哥正商量如何分房子。大儿子认为房是他和父亲亲手盖的，现在父亲去世了，房子应当有他一份。三儿子说他也是父亲的儿子，父亲的遗产他也有权继承。而哥哥们认为弟弟一没出钱，二没出力，凭什么要分给他房子。

那么，张家的房产继承权应怎样分配呢?请看下面律师是怎样分析的。

【律师分析】

张家的房产继承权怎样分配?按照我国《继承法》的有关规定，张老汉的三个儿子同是父亲遗产的第一顺序继承人，并且继承的份额一般应当均等。公民的私有财产的继承权是宪法赋予的权利，任何单位或个人不得剥夺或限制公民的继承权。根据《继承法》第7条规定，继承人有下列行为之一的才能丧失继承权：

(1)故意杀害被继承人的;

(2)为争夺遗产而杀害其他继承人的;

(3)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人的情节严重的;

(4)伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重的。

本案中，三儿子并无上述行为，当然应享有继承权。

其次，在建房过程中，大儿子、二儿子分别投入了劳动力和资金，所以两兄弟均享有部分产权。在这种情况下，张家的房产继承权怎样分配呢?根据《继承法》第26条第2款的规定：“遗产在家庭共同财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产。”可见，房屋并不能在三个儿子中平均分配，而是应当先分出老大、老二的部分产权，然后再作为遗产进行分配。在一般情况下，遗产部分应当平分。

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