购房合同签订后什么时候办理贷款手续

签完购房合同就可以去办理贷款了。随时可以找银行进行面签，买卖双方到场，你需提供：营业执照副本复印件加盖公章，收入证明(月供的两倍)，工资卡半年的流水，社保或搜索完税，学历证，暂住证，如果有车的话可以带上行驶本，这个没有也行，就是能证明你的资质，有利于批贷。面签完就评估房子跟做网签，网签可以提前做，这样买卖双方的保障，房主不能把房子卖给别人了，客户也不能随意违约。这些材料都齐了，银行就可以审批了，3到5个工作日就能批贷，批完贷款就能去交税过户了，接下来拿到新房本，银行就可以去办抵押登记了。最后房主就等着拿钱了，各个地方不同，大概一个月也就下来了。

购房流程所需时间

1、全款购房所需时间

如果买方是全款，"签约、审核、网签、资金监管、缴税过户、领房屋产权证"六步就能走完流程，卖方拿钱速度也快，一般1个月就能走完流程。

2、贷款购房所需时间

若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批需要7~10个工作日。

按揭买房到银行办理货款，审批得需要两到三周的时间。首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。

购房合同签订后什么时候办理贷款手续?签订购房合同之前你要确定自己是符合银行贷款的条件，不要签订了购房合同之后发现无法贷款。购房合同签订业主不能够办理按揭贷款要求房地产开发商退定金遇到了阻碍，有律师帮助可以更顺利解决掉。

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