房产只写儿女名字有哪些利弊
482浏览2019-12-28
有下列益处：
一、给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障。
二、将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠与、继承等既省钱又方便，能省下不少税费。
三、作为孩子的婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。
有下列缺点：
一、房款需要一次性付清，增加买房时的经济负担。
二、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割。
三、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置。
四、父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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