一般廉租房的租赁期限不超过五年，对于廉租房的租赁期限届满需要续租的，承租人应当提前向有关部门提出申请，对于廉租房也是一种保障性住房，满足条件可以进行申请。
一、廉住房可以住多久
一般情形下，廉租房可以住五年。公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
《廉租住房保障办法》第二十五条规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：
（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；
（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。
二、有车能不能申请廉租房
首先，廉租房是保障低收入人群住有所居的一种政策性补助住房，其申请条件中人均收入及人均住房面积都有其上限，而一般有能力购买车辆并进行日常使用及维护的家庭，一般并不能满足该条件。
所以，不是廉租房名下不能有车，而是说有车的家庭无法达到廉租住房的租住条件。但在一种情况下可以在有车时申请廉租房，即你所购买的车辆并不是家轿，而是货车，用于运输及生计需要而使用的，其他条件也满足申请廉租房才可。
三、公租房跟廉租房有什么区别
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。