房主死亡妻子怎么过户
665浏览2019-05-15
房主去世了（如果房主是老公）妻子想卖房，是不能单独过户的。因为房产是夫妻二人共有房产的，意外房主去世，妻想单独过户，这是不合法律规定的。
因为房产夫妻是一人一半的，房主死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（其父母、子女、配偶）三方共同继承。
如果需要独自获得过户产权的话，需要有继承权三方一起到公证处办理继承公证手续，必须要签订继承的协议，得到公证书以后，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。
【法律依据】
《继承法》第十六条，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。