商铺租赁税去哪交,由谁承担
628浏览2019-07-24
商铺租赁税去税务局缴纳，也可以去银行柜台办理。税费的缴纳主体为出租人或转租人,但租赁合同中应约定具体税金数额的承担人。无论是出租人还是承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高。按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：
1、出租：营业税及附加租金*5.55%，房产税租金*12%。
2、转租：营业税及附加转租收入*5.55%，印花税印花税转租租金(总额)0.1%。
法律依据：
《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同.
中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定：房产税由产权所有人缴纳
第四条规定:房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%;