什么是大产证和小产证,哪些原因会导致开发商没法办“大产证”
4136浏览2018-05-02
一、什么是大产证?
大产证是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记。对符合规定的申请，房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证。
二、什么是小产证?
小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。就是我们平时说的“不动产权证”。也就是说，只有开发商办出了“大产证”，购房者才可以办理或者委托开发商办理“小产证”即不动产权证。
三、哪些原因会导致开发商没法办“大产证”?
现实生活发生的无法办理或者延迟办理不动产权证的问题，大多是因为开发商无法或者没有办理“大产证”。
以上内容来自网络整理，如有侵权问题，请及时联系本站删除。