一，什么是上海居住证

　　具有本科以上学历或者特殊才能的国内外人员，以不改变其户籍或国籍形式到上海工作或创业的，可依规定申领的居住证件。

　　二，办理材料

　　1、居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)

　　2、居住在租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。

　　3、如果是买房的话，所提供的房产证应当复印除附图以外的完整信息。

　　4、如果是租房的话，根据不同的租房情况，需要提供的材料也各不相同。

　　《居住证》申请人或其配偶承租市场化住房或者公共租赁住房(包括单位租赁住房)的，应当依据《上海市居住房屋租赁管理办法》等规定，前往社区事务受理服务中心，申请办理《居住房屋租赁合同登记备案通知书》。其中，承租公共租赁住房(包括单位租赁房)，已在房地产登记机构办理过《房屋租赁合同文件登记证明》的，无需重新办理。

　　5、租用公有住房的，应当提供公有住房出租人核发的《租用公房凭证》或者《租用居住公房凭证》。

　　三，在沪租房人员办理流程

　　第一步带着租房合同+房东+房产证+身份证去居委会办理手续

　　第二步拿着居委会给的纸找租住小区警务室，警务室会核查居住情况，主要涉及是不是真的居住还有有没有进行违法改造房屋。

　　第三步警务室核查之后就可以拿着证明+房东+房产证去缴税了。

　　第四步拿着税单就可以去申请领证了。

　　合同上面可以多写几年，写个3、5年，缴税时就缴3、5年的税，这样第二年还可以拿那个税单去直接续居住证。

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