如果房屋由于以下三个原因发生损坏的话，保险公司都会按照约定进行赔偿：一是火灾和爆炸;二是空中运行物体坠落、外界物体倒塌;三是台风、暴风、暴雨、龙卷风、雷击、洪水、冰雹、雪灾、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷等。

在这个基础上，市民可根据要投保的范围选择房屋相关保险产品，主要有两种，一个是个人贷款*押房屋综合保险，另一个是家庭财产保险，两者投保的范围不同，但理赔时都需要满足因前面三个原因造成的损坏这一要求。

据了解，房贷险中的财产损失责任涵盖了因火灾、爆炸、暴风、暴雨等原因造成*押房屋的损失，保险公司将会赔付。在具体赔付环节，保险公司将按照受损财产的市价进行赔偿，但赔偿额度不超过保额。如果业主想让自己的房贷险具有“抗台风”功能，在购买该保险时一定要看清楚责任范围。

但值得注意的是，经核保后，如果实际确定的保险金额小于贷款金额，那就需要按照实际保险金额与贷款金额的百分比，偿还贷款余款的本息，保险合同也随之终止。如果还贷人(被保险人)因意外伤害事故死亡或伤残，并因此丧失全部或部分还贷能力，还贷责任可以通过房屋贷款保险转嫁给保险公司，即保险公司将代借款人向银行还款。

台风的灾害

台风是一种破坏力很强的灾害性天气系统，但有时也能起到消除干旱的有益作用。其危害性主要有三个方面：

①大风。台风中心附近最大风力一般为8级以上。

②暴雨。台风是最强的暴雨天气系统之

一，在台风经过的地区，一般能产生150mm至300mm降雨，少数台风能产生1000mm以上的特大暴雨。

③台风在淮河上游产生的特大暴雨，创造了中国大陆地区暴雨极值，形成了河南“75.8”大洪水。

④风暴潮。一般台风能使沿岸海水产生增水，江苏省沿海最大增水可达3m。“9608”和“9711”号台风增水，使江苏省沿江沿海出现超历史的高潮位。

⑤台风给广大的地区带来了充足的雨水，成为与人类生活和生产关系密切的降雨系统。但是，台风也总是带来各种破坏，它具有突发性强、破坏力大的特点，是世界上最严重的自然灾害之一。

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